В коттеджном поселке Репино Парк к покупке предлагается:

• участок 151 площадью 14,07 соток;
• двухэтажный дом с плоской кровлей площадью 481 м².

Описание дома

• Материал дома: железобетонный каркас c газобетонным заполнением
• Фасад дома: вентфасад из аквапанелей с декоративной штукатуркой, ригельная плитка REAL BRICK, декоративная штукатурка по утеплителю и газобетону, декоративная подсветка
• Фундамент: ж/б плита 350 мм, с ростверком 400х400 мм, с заполнением утеплителем
• Полы 1-го этажа: армированная бетонная плита 100 мм
• Полы 2-го этажа: полусухая стяжка 80 мм по звукоизоляции 20 мм
• Межэтажное перекрытие: ж/б плита 200 мм
• Наружные стены: ж/б пилоны 200 мм и колонны 400 мм с утеплителем Rockwool 200мм, газобетон D400 400 мм
• Внутренние стены и перегородки: ж/б пилоны 200 мм, газобетон D500 200 мм
• Плита покрытия: ж/б плита 200 мм, утеплитель XPS, полусухая стяжка с разуклонкой, покрытие Техноэласт
• Окна и двери: Alutech, алюминиевые витражи, форточки с электроприводом итальянского производства, энергоэффективные стеклопакеты с мультифункиональным стеклом 40мм (10мм Larta pro Neutral 60/40 зак — 24chUчAr — 6ТопН+Т/зак)
• Водоотведение: наружное

Планировка

На первом этаже расположены:

• Кухня-гостиная-столовая 78,0 м²;
• Прихожая 4,0 м²;
• Холл 22,6 м²;
• Котельная 10,0 м²;
• Гардероб 13,9 м²;
• Санузел 8,9 м²;
• Гостевая 15,0 м²;
• Кладовая продуктов 17,4 м²;
• Хозблок 15,2 м²;
• Терраса 66,0 м².

На втором этаже расположены:

• Мастер-спальня 18,1 м² с санузлом 11,5 м² и гардеробной 16,4 м²;
• Детская 15,1 м² с санузлом 10,0 м²;
• Детская 17,2 м²;
• Йога-комната 7,2 м²;
• Кабинет 16,4 м²;
• Коридор 14,8 м²;
• Холл 18,4 м²;
• Балкон 9,5 м²;
• Терраса 50,5 м².

Инженерное обеспечение

• Электроснабжение: 15 кВт, с возможностью увеличения
• Газоснабжение: магистральное
• Водоснабжение: центральное, с накопительной емкостью и насосной станцией
• Хозяйственно-бытовая канализация: локальное очистное сооружение глубокой биологической очистки
• Ливневая канализация и дренаж: через накопительный колодец со сбросом в центральную поселковую систему
• Отопление: газовый котел, жидкостные теплые полы, конвекторы, радиаторы, жидкостная система снеготаяния на террасе 1 этажа и крыльце
• Вентиляция, кондиционирование: приточно-вытяжная общеобменная система с рекуперацией тепла, с водяным калорифером, с центральным охладителем, 2 отдельные вытяжные системы, 4 отдельные сплит системы